土地出让年限是多长 一、住宅的土地使用年限为70年 自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 二、工业用地50年 教育、文化、体...

合同终止履行， 土地租赁合同解除的情形 (1 协议解除，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，协议解除原土地使用权租赁合同。双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，受损害...

土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上，如出让、转让土地使用权等有偿方式取得的土地使用权，划拨取得的土地使用权不得擅自出租。 一、出让土地使用权的出租条件 出租的条件是出租人对土地的开发必须达到法律规定的或土地使用权出让合同约定的标准。其划拨土地使用...

是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇...

 土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外 ，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。土地...

由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登...

 一、《集体土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。...

土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：土地使用者应与国家(政府 订立土地使用权出让合同，经登记取得土地使用权;以出让方式经登记取得的土地使用权，土地使用者可以申请续期，并办理土地使用权续期登记。 2、住宅土地使用权的自动续期，是我国国有...

集体土地使用证和国有土地使用证的申请流程是有区别的，办理土地使用证时要注意区分到底是办理何种使用证，办理使用证时要带齐相关资料，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内...

身份证等即可到土地管理部门或者发证单位申请变更。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，具体登记发...