一、在什么情况下土地使用权不用摊销 1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。应将其账面价值转为投资性房地产。 二、摊销与不摊销有什么影响 1、如果是房地产开发企业，所以土地...

凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城...

 一、土地管理的年限是如何进行规定的 1、住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条...

对于没有确定使用权的荒山、荒地进行开发时， 《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地， 第四十一条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的， 二、土地使用权到期了如何办 我国《民法典...

 一、土地租赁合同是否能无固定期限 签订土地租赁合同时，不能约定土地租赁无固定期限，租赁合同最长期限不超过20年，并且租赁的土地期限，当事人可以续订租赁合同;约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。应当按照土地租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解...

土地承包合同没有继承权的，承租的土地由继承人继续承租。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 承包人应得的承包收益， 第五十四条 依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的， 二、农村集体土地出租的方式 1、集体土地所有者...

有纠纷双方可以协商处理，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。由当事人协商解决;当事人对有关人民政府的处理决定不服的，在土地所有权和使用权争议解决前， 二、土地确权的...

处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院。 法院受理的土地纠纷有两类：一是因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议，可在接到处理决定通知书的30日内向法院起诉;二是人民政府对土地所有权和使用权争议作出处理决定以后，由乡镇人民政府或县级以上地方人...

娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 二、土地使用权到期...

并依权利取得方式之不同享有不同的收益权、处分权。但对于依法律或依约定不属于国有土地使用权客体的土地空间范围及物，国有土地使用权人行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务和权利设定时约定的义务。 国有土地使用权因法律规定的情形而终止。国有土地使用权终止的主...