一般是土地用途的概念，即某地块既可以选择商业开发，还有在此土地上建成的房屋，的房产证用途写着是商品住宅“未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房， 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按...

 哪些财产能设定抵押 1、土地所有权。如果允许集体所有的土地使用权抵押，集体所有的土地使用权不能抵押。 4、所有权、使用权不明或有争议的财产。作为抵押的财产应具备的一个重要条件就是抵押人对其有处分权。所有权、使用权有争议是指该项财产有两个以上的人主...

4大类土地违法行为的立案标准包括非法转让土地、非法占地、破坏耕地、非法批地及其他类型的土地违法行为。非法转让土地的违法行为共6种，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的;非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;将农民集体所有的土地的使用权非...

 合伙人之子签字转让合伙财产是否有效 在处分合伙共有财产中，合伙财产的范围 合伙财产有广义和狭义之分。广义上的合伙财产包括合伙积极财产和合伙消极财产，前者表现为合伙资产，狭义上的合伙财产以合伙资产为限，全体合伙人的出资以及合伙成立后至解散前以合伙名...

国家对宅基地有着严格的管控，但城市人不能在农村购买宅基地使用权。 很多城里人觉得农村好山、好水、好风景，如果真能合理规划农村宅基地，通过合理管控让城里人也能在农村购买宅基地使用权， 一、控房价 如果城里人可以到农村购买宅基地使用权， 二、加快新农村...

 只有使用权的房子可以继承吗 我国《民法典》规定，死者生前拥有所有权的房屋，确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为死者的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租...

 受买人的成交价中包含土地出让金吗 买受人受让国有土地使用权时， 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出...

 协议取得土地是出让还是划拨 依据我国相关法律的规定，所以协议取得土地使用权是属于出让土地。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支...

剩余17年土地使用权是合理的。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用者应与国家(政府 订立土地使用权出让合同，以...

补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算 。 一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积; 划拨土地转出让除了要补交上述相关土地...