《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满前一年申请续期，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期...

告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。 二、在他人宅基地上建房违法 1、宅基地的使用也是属于土地使用权的一种。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。公民应...

 土地转让期限是多久 土地转让是有期限的，一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。 应该根据1990年〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉第十二条土地使用权出让最高...

 土地转让和划拨的区别有哪些 1、划拨一般是针对事业性单位，出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金， 2、现在开发商修建商品房大多数都是缴纳土地出让金的方式获得的土地。划拨...

 一、土地纠纷有判决书能不能确权 土地权属产生争议，由当事人协商解决; 当事人对有关人民政府的处理决定不服的， 在土地所有权和使用权争议解决前， 二、土地确权纠纷的处理原则是怎样的 1、从实际出发，土地权属争议产生的原因很多，这种情况在集体组...

国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。 国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。土地使用权出租的标的物具有复合性，其范围内的土...

 一、土地租赁合同到期了还有法律效力吗 1、土地租赁合同到期后，合同的权利义务就会终止，土地租赁合同不再具有法律效力。附生效期限的民事法律行为，附终止期限的民事法律行为， 二、土地租赁合同解除的情形有哪些 土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：...

 一、土地确权漏登怎么解决 1、土地确权漏登可以向土地确权的法定登记机关提出登记申请;登记机关不接受申请则可以提出行政复议; 2、法律依据 （1）《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依...

土地转让应是土地使用权的转让，转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后， 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...

 土地流转后能否要求发证确认土地经营权并用于担保抵押 可以。法律规定只对土地承包经营权颁发证书，实行土地承包经营权确权登记颁证后，金融机构正在开展农村土地承包经营权抵押贷款试点。 土地使用权抵押的前提及准备工作 1、土地使用权抵押必须以初始土地登...