完成房产过户手续则一定要撤销抵押后才能办理，即要清偿第三方权利人的债务方可完成过户交易。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有， 二、土地使用权...

土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的， 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，土地使用权...

 土地出让金计算方式：且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金， 三、通过以上方式计算的土地出让金数额，按评估价的40%计算土地出让金。 四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权...

土地出让金收取标准法律没有全国统一的标准。 什么是土地出让金 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额 ，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原...

 一、法院对非法变卖土地使用权罪如何裁判 1、犯本条罪的，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;关于法院对非法变卖土地使用权罪如何裁判的问题下面由法律咨询网www.zhenruikeji.com小编为您详细解答。根据...

1、土地出让并不每年都需要缴纳， 二、土地出让金的计算方法 土地出让金准确地说，是土地使用权的交易价格;且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金， 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时， 3、通过以上方式计算的土...

 土地出让房子就可以转户吗 依据我国相关法律的规定， 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的， (一 不动产权属证书; (七 相关税费缴纳凭证; 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记...

 一、土地出让年限有哪些规定 1、土地出让年限的规定有：住宅用地土地出让年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地土地出让年限为50年;商业、文体、娱乐用地土地出让年限为40年。住宅建设用地土地出让年限到期,非住宅建设用地土地出让年限到期需要根据当...

 土地出让年限是多长 一、住宅的土地使用年限为70年 自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 二、工业用地50年 教育、文化、体...

土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上，如出让、转让土地使用权等有偿方式取得的土地使用权，划拨取得的土地使用权不得擅自出租。 一、出让土地使用权的出租条件 出租的条件是出租人对土地的开发必须达到法律规定的或土地使用权出让合同约定的标准。其划拨土地使用...