依据二手房所在土地使用权类型而定， 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (四 商业、旅游、娱乐用地四十年; 二、购买二手房怎么确定房屋产权 实践中，可以采取以下方法确认房屋产权：在要求查看以...

 一、民法典中用无效房产证抵押有效吗 房屋房屋无效的情况下， (四 所有权、使用权不明或者有争议的财产; (六 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 二、无效房屋买卖合同的后果 无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，无效的房屋买卖合同...

抵押土地使用权时，连同房屋的土地使用权一并抵押。所以土地使用权和房屋不能分别抵押， 《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的， 1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使...

 一、民法典中医院房屋产权性质有哪些 民法典规定，其建设用地一般是通过划拨方式取得的， 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三百四十七条 【建设用地使用权的设立方式】设立建设用地使用权， 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地...

 一、民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料 民法典对办理房屋产权证需提供哪些资料没有规定，办理房产证需要提供的材料包括房屋买卖合同、土地使用权证明等。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权...

 一、民法典中临时使用土地合同有法律效力吗 临时使用土地合同有法律效力的，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按...

 一、对楼盘土地使用年限的理解 土地使用权指单位或个人依法或依约定，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：关于楼盘土地使用年限的理解如下：上面表注的期限就是该楼盘的土地使用年限。土地使用权...

住宅土地使用年限到期后将自动续期，而2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或...

 一、未获公房使用权的一方有补偿吗 公房使用权判给了一方， (1 如果一方无权取得公房使用权， (2 如果双方均有权取得公房使用权，由于使用权最终只能判给一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿。 二、离婚后公房使用权归谁 公房使用权判给男方...

 一、未盖房子的宅基地多久失效 2年时效期内不使用会被收回。法律对宅基地使用时效没有规定， 《确定土地所有权和使用权的若干规定》 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，应当由原耕种该...