二手房买卖合同的八大点 1、买卖双方的基本资料 主要包括买卖双方的姓名、住所地址、身份信息、联系方法等。 2、出售房屋的基本概况 房屋的基本信息包括坐落位置、房产归属、是否存在抵押、是否空置、装修情况等， 3、出售房屋的面积 4、房屋的土...

送货单是卖方根据买方的需要发送货物的单据，买卖标的物如果是由卖方自己交付给买方的，应由买方签收，收货单是卖方向卖方交付买卖标的物时买方出具的收获凭证。买卖标的物如果是由卖方自己交付给买方的，结算单是买卖双方通过对买卖标的物的数量、单价、总价进行核对、确认的...

那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%， 二、房子过户手续是怎样的 1、买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的方位、产权情况及成交价格达到一致后， 2、接受房...

买卖双方如果不用心筛选就着急委托，结果往往是房屋被卖掉了，将身份证和房屋产权证交给中介公司代为办理，这就让房屋交易的风险系数大大增加，买房者就往往指望能够买到低价房， 四、房屋产权审查不到位 二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在...

 在西安二手房网签的程序是怎样的 二手房买卖合同网上签约按照下列程序办理：须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。 (三 网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，买卖双方可以更改合同内容； (四 买卖双方当事人对二手房买卖合...

对于许多二手房买卖双方避开中介公司进行交易的现象，业内人士认为为了尽可能避免交易风险，买卖二手房还是应该找中介公司，特别是应当找一些可靠的口碑好的房产中介公司来交易。从签订合同到真正过户至少需要一到两天时间，这期间如果没有中介公司做担保，买卖双方签订合同之...

那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%， 二、房子过户手续是怎样的 1、买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的方位、产权情况及成交价格达到一致后， 2、接受房...

（5）缴纳相关税费、办理产权过户； （6）买方支付剩余房款；房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，依照有关...

 个人如何才能规避二手房买卖过程中的纠纷， 1.谨慎对待独家代理 独家代理是中介方为了让自己掌握更多房源而采取的一种办法，房产中介不惜做出各种承诺，甚至会主动降低佣金标准。购房者一定要了解清楚双方的权利和义务是否对等，然后再决定是否签订该协议，不可...