2、实践合同 (1 定金合同从实际交付定金之日起生效。但登记备案并非合同的生效要件 (1 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， (2 商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同生效条件， (3 当事人以房...

数额大的借款(一般可理解为5万元以上 直接给付现金而不通过银行转账是难以让人理解的数额大的借款给付，也最好通过银行转账而非直以现金给付。出借人应有意识采取银行转账方式给付大额借款，以便对抗借款人有关未实际收到借款的不实抗辩。对于约定了借款期限而未如期还款的...

购房者先支付部分首付款，所以买房子首付分期不是和银行办理贷款业务，而是向房地产商分期支付首付款。一种情况是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而后约定在短期内缴清剩余首付款。借款申请人购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的30%;...

 一、主合同规定的债务履行期一般多久 依据我国相关法律的规定，债务履行的期限一般是多久， 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第二百零三条 【借款使用的限制】借款人未按照约定的借款用途使用借款的， 二、个...

 为什么会产生民间借贷纠纷 一、借款时不写借条 因为是熟人之间的借款，所以个人之间的借款通常都不会签订专门的借款合同。要求对方出具借条似乎会破坏朋友之间的感情，所以在借款时很多情况下借款人并未向出借人出具借条，这样就会给出借人收回借款造成法律上的障...

２、符合受理条件的法院进行受理立案。 ３、法院向被告送达起诉状， ７、各方当事人就争议的事实和法律问题，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。人民法院可以根据权利人的申...

债的关系中有权利要求另一方(债务人 为或不为一定行为的当事人。只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。债权人有权请求司法机构强制其履行。如果债权人由于对方不履行义务而遭受到经济上的损失，代位权是指债权人以自己的名义，代债务人行使其为第三人...

 一、个人去法院起诉欠款人需要什么材料 欠款起诉需要以下材料：诉状应当写明原、被告身份， 2、当事人诉讼主体资格证明，诉讼请求中关于要求计付本金及利息数额的计算清单; 5、已偿还借款的证据， 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的...

 一、个人借款利息规定 法律对于个人借款利息有明确规定， 3、借贷双方可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定。 4、借贷双方约定的利息如果超过银行同类贷款利率的4倍，借款人支付超出规定的利息后又起诉主张返还的，借贷双方对前期借款本息结...

被告王某在婚姻关系存续期间因为第三者张某购房向原告借款11万元，借款期间被告王某与被告钱某是夫妻关系，约定夫妻共同财产均归被告钱某所有，原告屡次要求王某还本付息均未果，任何一方不应以夫妻离婚为免责事由;夫妻共同债务是指夫妻在合法婚姻存续期间为家庭共同生产或...