租房换管理员需要重签合同吗 管理员的变换不影响合同关系，更多意义上的是与管理公司或者是房东签订， 签订租房合同该注意什么细节 实际上大多数情况下签订租房合同时都应该仔细阅读合同条款， 2、租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法，譬如当...

租房合同到期承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，续房合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期等。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁...

因此在和二房东租房时一定要提起注意，在没有确认房东本人的各项证明的情况下，就与号称房东的人签订不具备法律效应的简单的书面或者口头合同，是租住二房东房屋所面临的*的隐患。 下面列举了几点在和二房东签订房屋合同时应注意的问题以避免风险的发生： 1、房客...

 一、民法典承租人是否享有业主权利 承租人承租房屋是取得房屋的用益物权，享有业主的部分权利， 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。确认二房东的主体资格时，还...

租期到期承租人应该将房屋归还给出租人，所以归还时承租人自行负担装修费用。出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九...

 一、民法典中房东不同意转租的合同效力如何 房东不同意转租房屋的，如果承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除租赁合同， 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继...

按照相关法律规定支付因违约造成房东损失之外的租房押金，可以要求房东如数退回，租房者可以采取以下方式和途径让房东将押金退回。如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，一般合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还(注意检验合同后应...

因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。否则就需要承担押金赔偿的后果。当事人应当按照约定履行自己的义务，除非房东有《民法典》规定的无效条款，否则就需要承担押金赔偿的后果。 (1 首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房...

或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，提供担保的财产为抵押财产。当事人一方明确表...

房东和租客应当知晓对方尽量多的信息，以免在租赁期间发生问题的时候找不到对方。房东可以要求租客给予名片，这样当租客延迟支付租金又无法电话联系的时候，应当将这些特殊需求写入合同中，如房东一年之后可能需要用到该出租房屋，假如租客延迟支付租金。则房东应当尽早催告客...