(一 租金支付纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，要么房客及时付清租金，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，并继续履行租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由一方起诉从而终止租赁关系。 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他...

 房屋租赁合同具体怎么约定退还租金 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。让房东理解自己提前退房的原因，而房东却一直延迟交付房屋的。租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。一...

 一、房屋承租方是否具有转租权 1、房屋承租方在一定条件下具有转租：可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; (2 、出租人知道或者应当知道承租人转租，《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转...

根据租房合同中的违约条款确定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金， 买房时卖方违约还是需要给中介费给中介的。买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。中介促成买房合同成立是需要付中介费的。 《...

是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，如果人民法院...

房东曾未经自己许可就私自开门进入房间。房东能不能不打招呼就私自进入室内？房东是否可以私自留有房客的房门钥匙？承租人就拥有了该房子的使用权。房东擅自留有房门钥匙并进入出租房屋检查，不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任，如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的...

应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 二、租房合同违约金是多少 1、目前一般违约金的数目为...

房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，没有以上需要赔偿房东的事项， 二、什么时候房东是可以扣除押金的 (1 租客没有按照合同约定时间退租。租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。 ...

应共同同意解除租赁合同。房客有权继续在房屋内养宠物。房东若认为房客的做法违反约定可以向法院诉讼。能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;能够证明损害是因被侵权人故意造成的，动...

导致高空坠物责任在房屋的所有人和使用人以及管理人身上建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 所有人、管理人或者使用人赔偿后，有权向其他责任人追偿。若房东可...