如果合同无效需要退定金吗 如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候，消费者预先向销售者(卖方 交纳一定数额的钱款。家具销售者违约时，定金。定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，无权请求返还定金，收受定金...

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，收受定金的一方不履行约定的债务的，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，应当按照法律关于定金的规定处理;出卖人应当将定金返还买受人。如...

 一、在违约责任中定金罚则如何来适用 定金罚则是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金应当抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定的债务的，包括定金的数额、定金的支付期限、定金的性质;受...

定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定， 二、定金与保证金有哪些区别 1、保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提...

 一、商品房认购书的用处是什么 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。一般认购书约定的双方当事人的法律义务主要有两项：根据认购书约定的条件在将来某个...

即使没有在合同上签字，当事人应当按照约定履行自己的义务， 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人一方已经履行主要义务，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行...

给付一方不履行债务致使合同目的不能实现的，收受定金方不履行债务致使合同目的不能实现的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定， 二、违约金与定金竞合时的责任如何承担 根据民法典规定，违约金与定金不...

合同约定的定金不超过主合同标的额的20%才能生效;但如果当事人实际交付的定金与约定不一致的， 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定...

合同上定金和订金的区别是产生的基础和法律关系，而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份;订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为;定金担保方式，而订金只适用于金钱的...

开发商逾期交房超过一定期限的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的;房屋质量不符合合同约定标准的;当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人可以解除合同：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三...