出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租...

合同要双方当事人签字才有效，【合同生效时间】依法成立的合同，合同应当办理批准等手续的，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手...

租房合同到期承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，续房合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期等。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁...

承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东也应当赔偿损失。应当承担继续履行、采取补救措...

 一、租房合同安全问题如何约束 进行房屋租赁时，房屋安全问题除了法律规定外，例如对危及承租人的安全或者健康问题进行约定。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立...

 一、租房合同丢失违约金需要支付吗? 租房合同丢失违约金不一定需要支付。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的 、则按约定的违约金比例支付。 二、房屋租赁合同违约金的计算方式规定是什么? (一 如果租赁合...

租赁合同的效力一经确定即生效，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，可以将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁...

 一、租房合同上的违约金是多少 违约金由双方协商确定，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适...

 一、租房中合同违约是否能扣除押金 1、租房合同违约如果约定扣除押金是可以扣除的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成...

 一、租客违反租赁合同怎么处理 1、租客违反租赁合同的可以要求租客承担违约责任。《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第...