一、租赁合同是否属于服务性合同 租赁合同并非服务性合同，租赁合同是指出租人将自己所有的房屋交付给承租人使用、收益后，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 二、租赁合同的期限是多长 根据民法典规定，租赁合同的期限最...

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;...

 一、租赁合同多长时间不交租金失效 租赁合同并不会因为承租人不交租金而自动失效，而被解除租赁合同，从而导致合同的权利和义务终止。 (一 债务已经履行; (三 债务人依法将标的物提存; (四 债权人免除债务; (六 法律规定或者当事人约定终止的...

我们口头约定租期一年。王某却要提前解除与我的租赁合同，租赁合同能提前解除吗?租赁期限六个月以上的，当事人未采用书面形式的，订立书面租赁合同，而双方当事人未采且书面形式的，不论双方约定的租赁期限为多长，在法律上都属于不定期租赁，当事人对租赁期限没有约定或者约...

租赁合同到期后，租赁合同顺延，变为不定期租赁合同，【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满， 二、不定期租赁合同的形式 (1 非书面形式的不定期租赁合同：当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的， (2 约定不...

出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。 2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。出租人有继续保持租赁物的法定或...

租房拆迁时要对房屋所有权人给予补偿，房屋所有权人与房屋承租人解除租赁关系的在获得房屋拆迁补偿费后，需要对承租人进行违约赔偿。应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人 给予公平补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民...

 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同与融资租赁合同有什么区别?融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;财产租赁合同的出租人是非常广泛的，标的物的交付是由供...

 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;财产租赁合同的出租人是非常广泛的，标的物的交付是由供...

房东不退押金可以起诉吗 租赁合同不到期，租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 1、是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项 ；如经双方协商同意了解除合同并退还押金；一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，因为...