一、民法典租赁合同解除是否需要起诉 租赁合同解除如果产生纠纷的， (四 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条 起诉形式 起诉应当向人民法院递交起诉状， 二、租赁合同解除的方式 房屋租赁协议的解除方式有三种：如果...

 一、民法典租赁合同是债权债务合同吗 民法典规定，租赁合同是进行租赁活动时， 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， 第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，...

 一、民法典未报建房屋出租合同是否有效 未报建的房屋属于违法建筑，所以签订的房屋租赁合同无效。 (四 法律、法规规定禁止出租的其他情形。当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的， 2、房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求...

 一、民法典承租人是否享有业主权利 承租人承租房屋是取得房屋的用益物权，享有业主的部分权利， 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。确认二房东的主体资格时，还...

 一、民法典公司成立前如何签租赁合同 民法典对公司成立前怎样签订租赁合同没有作出规定， 《中华人民共和国民法典》 第七十六条 【营利法人的定义及类型】以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，是指公司的全部股份或首期发行的股份由发起人自行认...

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的， 二、民法典合同解除后租金如何处理 根据我国《民法典》的相关规定，租赁合同解除租金是否返还由当事人双方按照租赁合同的约定协商进行处理，如果租赁合同已经履行完毕，未履行部分的租金可以返还承租人。 《...

 一、民法典中违规申请廉租房如何处理 违规申请廉租房的， 《公共租赁住房管理办法》 第三十五条 申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，并记入公共租赁住房管理档案。登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，记入公共租赁住房管理档案;责令...

 一、民法典中租赁合同到期不支付给如何处理 根据我国《民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，该合理期限应当根据所欠...

 一、民法典中房产抵押后买卖有效吗 民法典规定，房屋在抵押期间可以转让，转让抵押房屋需要通知抵押权人， 抵押人转让抵押财产的，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过...

 一、民法典中房东不同意转租的合同效力如何 房东不同意转租房屋的，如果承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除租赁合同， 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继...