一、房屋承租方是否具有转租权 1、房屋承租方在一定条件下具有转租：可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; (2 、出租人知道或者应当知道承租人转租，《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转...

 一、房屋房屋租赁合同应包括什么内容 1、房屋租赁当事人基本信息; 4、房屋维修责任;租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、办理房屋出租备案需要什么材料 1、办理房屋租赁登记备...

李某与房东王某签订了一份商铺租赁合同，合同中约定房屋租赁期限为三年。不同意继续履行租赁合同，并认为该租赁合同对自己没有约束力。于是要求王某自行解除与李某的租赁合同，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权，只要此时...

 一、房产无效合同需要赔偿吗 1、房产无效合同因一方过错给对方造成损失的，房产无效合同中有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，有过错的一方应当赔偿对方...

 一、房产抵押后租赁合同有效吗 1、房屋抵押借款后，租赁合同符合法律要求就会生效，但租赁合同不能对抗抵押权人。 二、同一房屋先出租后抵押怎么办 发现自己承租的房屋被出租人拿去做了抵押，房屋的承租人往往担忧抵押是否会影响到自己承租房屋的权利，疑虑出...

产权人仍然可以将房产出售和抵押。若租赁期间房产被产权人用于抵押，如果抵押权人(金融机构 没有处理该房产， 房产出租人(房屋产权人 要出售该房产，承租人有优先购买承租房产的权利。出租人应考虑承租人的优先购买权。如果承租人提出优先购买，则出租人不得擅自将房产...

建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。可报警并解除租赁合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，并继...

 怎样防范租赁合同欺诈 1.对合同主体资格未进行认真审查，在租赁合同中易被对方利用合同漏洞进行欺诈的多为出租人。主要因为在订立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查致使租赁物无法收回或无法按期收回租金。以被代理人名义签订租赁合同。代理人所签订合...

 为了大力推进我国建筑机械设备租赁行业发展，促进建筑机械租赁市场的规范管理和有序竞争，加强建筑机械租赁企业的诚信建设，经行业单位共同协商制定《建筑机械租赁行业自律公约》， 一、凡从事建筑机械租赁的企业和单位(以下简称机租赁企业 ， 三、租赁企业出租...

 一、底店合同到期不续签有违约金吗 没有违约金。房屋租赁合同到期的，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，没有续签租赁合同的约定，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。对于发生在合同订立期间...