(二 、城建税：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，按租赁收入依12%的税率计征;按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，地税有可能按核定征收的办法计征。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建...

 一、土地使用权租赁合同登记到哪里进行? 土地使用权租赁合同登记到土地管理部门进行，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记， 二、土地使用权租赁合同解除的情形有哪些，一方或双方由于不可抗力...

 一、因拆迁合同终止房东算违约吗?合同双方都不违约。房东有权单方解除合同：或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。仍不于催告期限内支付租金的。 1、房屋租赁合同履行期间，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。...

租赁合同的期限由承租双方协商确定，但最长租赁期限不能超过20年。 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 【租赁最...

应当退回公共租赁住房： (一 转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二 改变所承租公共租赁住房用途的; (三 破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房， (四 在公共租赁住房内从事违法活动的; (五 无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的...

《关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答》明确五种情形下可以认定“ (一 案外人在抵押、查封前已经在且至今仍在案涉房屋内生产经营的： (三 已经由其且至今仍由其支付案涉房屋水电、物业管理等费用的; (四 已经对案涉房屋根据租赁用途进行...

 一、同时签署多份租赁合同履行顺序是怎样的 1、同时签署多份租赁合同履行顺序是：按照已经合法占有租赁房屋优于已经办理登记备案手续，已经办理登记备案手续优于合同成立在先，合同成立在先优于一般合同的顺序履行。 二、设备租赁合同生效的条件是什么 《民法...

应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房屋租赁合同违约金怎么算 (一 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的 、则按约定的违约金比例支付。约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，出租人就可以要求...

经出租人同意才可以续签。 二、租房的续签合同怎么写 房屋租赁合同到期后，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些：合同到期后的优先承租权;合同履行期满或者解...

 合同到期租户不搬出商铺怎么办 首先发给承租人书面通知， 租赁合同到期场地如何移交 我国《合同法》第二百三十六条规定，承租人继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。租赁合同中当事人往往约定租赁期限，租赁合...