当事人可以将对方起诉至法院，向法院请求强制执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。对方当事人可以向人民法院申请执行。 2、 出租人有权向承租人收取租金，并且应向承租人开具发票和收据; 3、 出租人有权按合同规定收取不超过3个月金...

 一、只有土地证的租赁合同是否有效 1、只有土地使用证，所以出租房屋租赁的租赁合同无效。 《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租： (四 法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事...

对于租赁房屋内的一些贵重物品或者是贵重设施可以在合同约定正确的使用方式，和租客没有采取正确的的使用方式而是物品受损时应当赔偿损失等对策。《中华人民共和国民法典》 第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确， ...

押金是否能够要得回 虽然没有签订任何协议，租客应与房东协商，还能要回押金吗 在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。则租房押金应全额退还租客。给付押金的一方...

甲从未告知乙房屋已被买卖事项。以自己享有房屋优先购买权为由将甲、丙告上法院。 2.2、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的， 1...

 一、公租房合同是否属于行政协议 1.公租房是由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门进行管理的，《公共租赁住房管理办法》 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对...

能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。面向住房保障对象出租的保障性住房;应当退回公共租赁住房： (一 转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二 改变所承租公共租赁住...

能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。面向住房保障对象出租的保障性住房;应当退回公共租赁住房： (一 转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二 改变所承租公共租赁住...

 公房租赁20年的承租人有何权利 1、转租权 《民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 承租人未经出租人同意转租的， 第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租...

 一、偷盗物租赁合同是否有效 盗窃的赃款赃物属于违法犯罪所得， 二、出租他人之物的合同效力是怎么认定的 租赁合同是以物的使用收益为目的，但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。如出租人不能将标的物交付承...