一、租房合同安全问题如何约束 进行房屋租赁时，房屋安全问题除了法律规定外，例如对危及承租人的安全或者健康问题进行约定。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立...

租赁合同的效力一经确定即生效，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，可以将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁...

由承租人和出租人协商约定。《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其...

承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。承租人继续使用租赁物，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，合同解除后如何返还房屋及结算有关费...

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; 承租人未经出租人同意转租的， 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，视为出租人同意转租。次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同...

2、公租房租赁期限一般不超过5年。承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。他们必须支付房租的能力。 3、符合政府法规没有收入限价房的工作人员，除直系亲属有住房金融在主城的能力。 2、政府投资建设和筹集的公共租赁住房，...

 一、在租赁合同存续期间承租人死亡怎么办 承租人如果生前不是独自居住，承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效， 上述情况是承租人租赁房屋用于个人居住的。承租人租赁房屋用于从事经营活动的，如果承租人在租赁期间死亡或宣告死亡的，其共同经营人或者其他合伙...

 一、在房屋租赁合同未到期的情况下转租房屋有哪些要求 1、在房屋租赁合同未到期时转租房屋应当经出租人同意。租赁合同中约定可以转租、或出租人同意转租的，《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，承租人转租的，...

可以将租赁物业转租给第三人，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续， 二、承租人转租给第三人需要房东同意吗 1、需要 2、承租人将租赁物转租给第三人应当经过出租人同意。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除租赁...

（1）租赁合同中明确约定可以转租的； （2）租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的； （3）出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，二房东和承租人签订的合同可能会因为...