国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。 国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。土地使用权出租的标的物具有复合性，其范围内的土...

接包人、承租人对承包地的用益权是一种债权性权利，接包人、承租人不是土地承包经营权丧失的补偿权利人，其无权请求土地补偿费中的土地承包经营权补偿，该笔补偿费应由作为物权人的转包人、出租人取得。接包人、承租人作为征地的利害关系人并非毫无权利。一是转包人和接包人、...

 土地房屋租赁是否属侵权纠纷 土地房屋租赁产生纠纷的， 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁...

 一、土地征收承租人可否要求损失费 土地在承租期限被征收人的，承租人可以主张土地征收时的经济补偿， (六 流转价款及支付方式; (七 土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属; 《土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济...

承租人的损失怎么办 承租人的损失可以要求房东进行一定的赔偿。关系到承租人的基本生产条件。为了保障公房承租人的生活水准，同时往往采取先房改再征收等措施，切实保障公房承租人的利益。私房承租是私有房屋所有权人与承租人之间形成的民事法律关系，因此作为出租人的被征...

 一、法拍后能否主张租赁合同无效的情形 人民法院拍卖出租人房屋后，不能主张租赁合同无效。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， 第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租...

购买方无法得到房子的物权。就不能去办理转让登记,《民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积...

 一、民法典的次承租人代位求偿权是什么 次承租人代为支付的租金和违约金， 《中华人民共和国民法典》 第七百一十九条 【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。...

 一、民法典承租人是否可以业主权利 承租人不是房屋的所有人，但承租人可以行使房屋的用益物权， 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 二、承租人的权利有哪些 1、在租赁合同的约定期限内...

租期到期承租人应该将房屋归还给出租人，所以归还时承租人自行负担装修费用。出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九...