法律法规规定变更合同应当经批准、登记等手续的，房屋抵押合同变更须具备下列条件：必须经、债务人及抵押人三方(抵押人为债务人时为双方 协商一致达成协议。任何一方均不得擅自变更抵押合同。房屋抵押合同变更不得违背公序良俗，合同变更应到时的登记管退导部门进行重新登记...

房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人对承租人承租房屋所造成的损失承担赔偿责任。【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 抵押人转让抵押财产...

 如何书写房产抵押登记申请书 房产抵押登记申请书 1、类型：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称；法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写；根据提交证件填写，填写负责办理登记事项的经办人的姓名；填写抵押权人白天能够联系的电话号码。填写方法...

 多个房产抵押的顺序如何规定 房地产重复抵押的优先顺序是指在重复抵押的情况下，多个房地产抵押权实现时谁先谁后及其利益如何协调的问题。虽然法律规定房地产重复抵押的情况下，这一规定确定了房地产重复抵押时，顺序在先的抵押权与该房地产的所有权归属一人时，如果...

抵押特征(1 房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同， (2 抵押的房屋可以由抵押权人保管，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，房屋抵押人可以是债务人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。 (5 房屋抵押权...

二、相关法条规定 《民法典》 第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议...

抵押人和抵押权人应填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，共同向机动车管辖地车辆管理所申请抵押登记， 2.带抵押人和抵押权人的身份证明(个人身份证、代理人的身份证 、《机动车登记证书》、《机动车行驶证》、《机动车和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同》， ...

 一、民法典质押与抵押的所有权是否转移 依据民法典的规定，质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的， 第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情...

 一、民法典所有权优先抵押权吗 民法典规定，抵押权人行使权利不得损害所有权人的权益。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百四十一条 【所有权人设立他物权...

抵押权人就拍卖、变卖抵押财产与抵押人协商不成的， 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 ...