并且买卖房屋所得款项优先清偿抵押债权。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有， 二、抵押权消灭的情形 (一 主债权消灭 担保物权属于从权利，...
网站首页 > 抵押权人 第2页
-
已经抵押出去的房子还可以卖吗（已经抵押的房屋）
-
土地抵押的房子能买吗多少钱（土地抵押的房子能买吗怎么买）
一、民法典土地抵押是否影响商品房买卖 民法典规定，土地使用权抵押会影响商品房的买卖。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押...
-
抵押的房屋可以卖掉嘛（抵押房产能否出售）
并且买卖房屋所得款项优先清偿抵押债权。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有， 二、抵押权消灭的情形 (一 主债权消灭 担保物权属于从权利，...
-
民法典抵押权的追及效力（中华人民共和国民法典抵押权）
一、民法典中抵押权人如何处理抵押的房产 债权人则抵押权人，抵押权人有权就该财产优先受偿 《民法典》 第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就...
-
民法典对房子抵押再买卖规定（民法典房屋抵押买卖）
一、民法典中房产抵押后买卖有效吗 民法典规定，房屋在抵押期间可以转让，转让抵押房屋需要通知抵押权人， 抵押人转让抵押财产的，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过...
-
正在还贷的房子可以交易吗要交税吗（正在还贷的房子可以交易吗怎么办）
一、正在还贷的房子能不能买 1、正在还贷的房子经抵押权人同意能买。抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法买卖，并应当以所得价款清偿债务。抵押人转让抵押财产的，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价...
-
房子有抵押贷款可以买卖吗（刚买的房子可以做二次抵押吗）
应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押权人可以要求抵押人供相应的担保；不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。抵押权人协助办理注销抵押，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产...
-
最高额抵押和一般抵押的区别例子（最高额抵押和一般抵押）
最高额抵押与传统抵押制度有哪些区别 (1 最高额抵押所担保的债权为不确定债权; (2 最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性， 债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押...
-
有抵押的二手房怎么交易（抵押的二手房能过户吗）
一、抵押的二手房是否可以卖 1、经押权人同意可以卖抵押的二手房。有抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的买卖有效，抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价...
-
抵押物法院可以查封吗（抵押后还能查封房子吗）
要通知抵押权人， 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十七条 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再...