如何尽可能的避免买卖房屋的被抵押风险 1、买房时，需要到房管部门进行登记。如果是房子出现了除在建工程之外的抵押或者是查封，许多开发商转让已经抵押的房地产时未经抵押权人书面同意，在办理《房屋所有权证》时，房地产管理部门发现《国有土地使用证》上已有抵押...

 一、如何处理无效的房地产抵押合同 1、处理无效的房地产抵押合同的方式是，请求法院确认该合同无效。行为人因该合同而取得的财产要予以返还；无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，债务人或第三人不转...

只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突， 抵押特征 (1 房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同， (2 抵押的房屋可以由抵押权人保管，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，房屋抵押人可以是债务人，抵押人必须对抵押的房...

法律法规规定变更合同应当经批准、登记等手续的，房屋抵押合同变更须具备下列条件：必须经、债务人及抵押人三方(抵押人为债务人时为双方 协商一致达成协议。任何一方均不得擅自变更抵押合同。房屋抵押合同变更不得违背公序良俗，合同变更应到时的登记管退导部门进行重新登记...

 租车抵押怎么才算诈骗 租车抵押如果能在租赁期限内将车辆赎回一般没有太大的法律风险，但是如果在租赁期限届满之日无法将车辆赎回， 重复抵押是否构成诈骗 不构成诈骗在机器抵押后就价值的剩余价值仍可继续抵押.如果不足的,办理抵押登记的优先受偿,银行可以...

抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地...

 一、私立医院资产能否做抵押担保 1、私立医院资产不能做抵押担保，【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：但是法律规定可以抵押的除外; (四 所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五 依法被查封、扣押、监管的财产; (六 法律、行政法规规定不...

 如何书写房产抵押登记申请书 房产抵押登记申请书 1、类型：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称；法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写；根据提交证件填写，填写负责办理登记事项的经办人的姓名；填写抵押权人白天能够联系的电话号码。填写方法...

 如何中断抵押权诉讼时效 依据我国民法总则的规定， (一 权利人向义务人提出履行请求; 抵押权的实现顺序是什么 我国《担保法》关于抵押权的清偿顺序作了如下规定，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿， (一 抵押合同以登记生效的：按照抵押...

 签了借款抵押协议的房屋能卖吗 可以明确的回答，即不动产抵押权的生效登记。但毕竟没有到房屋产权管理部门办理房屋抵押登记， 房产抵押应注意什么 购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押...