《中华人民共和国民法典》 第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。 二、...

 一、民法典中设立抵押时间已到房屋怎么处理 民法典规定，房产证上设定抵押时间已到，抵押权有效。担保物权消灭： (三 债权人放弃担保物权; (四 法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间...

 一、民法典中抵押房产证有效吗 民法典规定，抵押房屋签订抵押合同， 《中华人民共和国民法典》 第四百条 【抵押合同】设立抵押权， 第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物...

 一、民法典中房产抵押债权转让了有效吗 民法典规定，债权人依法转让债权的， (三 债权人放弃担保物权; (四 法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百零七条 【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 二、债...

房屋物权的设立是以登记为准的，要以不动产登记簿登记的信息为准。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十六条 【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 ...

签订抵押合同后要在30在内申请抵押登记，不动产登记机构要在7天内决定是否登记。抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 二、借贷房产抵押生效的条件是什么 1、抵押权合法有效存在。在抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现抵押...

买受人可以到不动产登记机构查询，查看房屋是否设立了抵押权， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十八条 【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产...

 最高额抵押与传统抵押制度有哪些区别 (1 最高额抵押所担保的债权为不确定债权; (2 最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性， 债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押...

拍卖人可以向委托人收取约定的费用; 《中华人民共和国拍卖法》 第五十六条 委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。 委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。 司法拍卖的房子有抵押怎...

要通知抵押权人， 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十七条 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再...