订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权设立后抵押财产出租的， 二、已为债权设定抵押的财产但被其他债权人申请法院先行查封，抵押物被其他债权人申请法院多轮查封的情况也较常见。虽然抵押物被先行查封对抵押权人的优先受偿权不会造成实质不利影响，人民法院对被执行人所...

 抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗 抵押权不能独立于其担保的债权，抵押权对主债权具有从属性。主债权消灭抵押权亦随之消灭。由于抵押权所担保的实际上是债权人请求债务人履行债务的请求权，因此抵押权实际上是依附于债权请求权能之上的权利。具有从属性质的抵...

 抵押担保的种类有哪些 (一 不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。 (二 动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。 (三 权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押;是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权...

 抵押担保期限的规定 公司股权转让方的法律义务按照我国《民法典》的规定，一般保证因债权人向债务人主张权利而中断。连带保证不因债权人向债务人主张权利而中断。一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，连带责任保证的债权人未在保证期间请求...

 一、抵押担保期间过去是否承担担保责任 1、抵押权是与债权同时存在的，担保物权消灭： (三 债权人放弃担保物权； (四 法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；以下几种情况...

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造...

 一、抵押合同的内容涉及哪些方面 1、被担保债权的种类和数额 2、债务人履行债务的期限;抵押合同是抵押权人(通常是债权人 与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人 签订的担保性质的合同。 2、抵押合同是有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同、要式...

抵押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。我国担保法只规定了动产抵押和权利抵押。抵押担保应当签订书面合同，抵押合同自成立时生效(区别于以往认为抵押合同是实践合同的观点，新的观点认为抵押合同也应当是诺成合同 ，抵押合...

相关法律规定 《民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的， 办理房产证抵押登记手续材料 房产抵押登记手续需要的材料很多，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在...

《关于适用有关担保制度的解释》第五十条 二、实现抵押权的条件 1、第一个就是抵押权必须是真实有效的， 2、第二个就是在债务人对于债务的偿还期限必须要达到法律上面所规定的期限时间。 3、第三个就是债权人没有收到任何来源的经济清偿，债权人还是没有收到相...