抵押贷款 房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。贷款额度是房屋评估值的70%;产权人收回房契抵押即告终结。则债权人有权依法处分抵押房...

只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时， (1 房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同， (2 抵押的房屋可以由抵押权人保管，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，房屋...

 一、房屋抵押登记手续需要哪些材料?应有董事会同意抵押的决议书;应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件; 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件; 1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;...

李某与房东王某签订了一份商铺租赁合同，合同中约定房屋租赁期限为三年。不同意继续履行租赁合同，并认为该租赁合同对自己没有约束力。于是要求王某自行解除与李某的租赁合同，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权，只要此时...

 一、房地产的租赁权可以抵押吗 房地产的租赁权能不能进行抵押呢?在担保法或是房地产抵押管理办法等有关法规中，房屋土地管理部门在办理抵押登记时，只是对房屋产权的抵押予以办理登记手续， 二、哪些不动产不能抵押 虽然不动产作为抵押物比起其他抵押物来说，...

 房地产抵押登记需要什么材料 房地产抵押登记，是指房地产权利人以其支配的房地产设定抵押权后，房地产抵押登记制度的目的主要是为了保护交易安全。如果房地产权利人设定了抵押权， 抵押人与抵押权人向负责房地产登记的机关提出申请， (1 抵押当事人的身份证...

 房地产抵押未登记抵押合同是否有效 案情：并签订了房屋为抵押物的借款合同， 本案涉及借款和借款抵押两个法律关系，人民法院依据《合同法》《担保法》的相关规定，判决双方的借款合同合法有效，而《借款抵押合同》因违反《担保法》而无法律效力，是因为借款合同符...

 一、房地产抵押借款合同有期限吗 1、房屋抵押借款合同没有担保的期限，但一般会约定债务履行的期限。《中华人民共和国民法典》 第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 (一 被担保债权的种类和数额； (二 债务人履行...

一、用买方的首付款缴清剩余贷款 二手房交易最常见、最方便的方式。卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，买卖双方需要先去了解银行是否对提前还贷有要求。 二、转按揭(将贷款转移到买家身上 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，由房屋的购买人继续偿还...

 房产证出来后都在银行抵押的吗 1、一般情况下，房产证出来之后都可以在银行进行抵押，并且大部分情况下在银行抵押风险更小也是更广泛的一种抵押方法，指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，要求抵押房屋贷款的...