哪些财产能设定抵押 1、土地所有权。如果允许集体所有的土地使用权抵押，集体所有的土地使用权不能抵押。 4、所有权、使用权不明或有争议的财产。作为抵押的财产应具备的一个重要条件就是抵押人对其有处分权。所有权、使用权有争议是指该项财产有两个以上的人主...

 一、哪些条件下能实现抵押权 1、存在有效的抵押权。 抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。使债务人丧失期限利...

 一、哪些情形债权人可向法院主张优先受偿权 1、人民法院分配财产时，对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的， 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、...

 一、合同变更是否影响抵押合同的效力 民法典规定，第三人提供抵押担保，债权人变更合同，允许债务人转移全部或者部分债务的， 《中华人民共和国民法典》 第三百九十一条 【未经担保人同意转移债务的法律后果】第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部...

 债权抵押融资需要什么资料 以下为债权类抵押融资需要准备的材料。...

抵押人以土地上存在违法的建筑物为由主张抵押合同无效的，《关于适用有关担保制度的解释》第四十九条 二、房屋抵押有哪些特征 (1 房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同， (2 抵押的房屋可以由抵押权人保管，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，房...

 一、二次抵押房产可以贷款年限是多久? 二次抵押房产可以贷款年限是不能够超过30年的时间。房产二次抵押期限不能超过30年。 个人房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。当前...

只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，没有产权证就涉及到根本无法做抵押登记， 抵押特征(1 房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同， (2 抵押的房屋可以由抵押权人保管，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，房屋抵押人...

 一、主合同成立之前签订的抵押合同具有担保效力吗 担保合同在银行一般叫做保证合同， 保证责任生效是看保证人与债权人(通常为银行 签订的保证合同(有的是独立的合同， 《中华人民共和国担保法》第五条担保合同是主合同的从合同，担保合同另有约定的，应当依...