一、相关证件要带全 不管是卖方还是买房，签订合同时都要带齐相关证件， 房本原件、本人身份证原件、户口本原件(已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件 、购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件; 二、户口问题要在合同中标注 户口问题是二手...

一、相关证件要带全 不管是卖方还是买房，签订合同时都要带齐相关证件， 房本原件、本人身份证原件、户口本原件(已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件 、购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件; 二、户口问题要在合同中标注 户口问题是二手...

你需要在卖方或者中介的陪同下，拿着房产证到当地房地产交易中心进行产权状况的核实，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。 2.认真阅读每一条交易条款 如果不想不明不白地掉入合同陷阱，必须提前对标准合同中需要约定的内容进行全面细致的学习，他们很有可能就...

 私房补交土地出让金是不是卖方交 原则上，私房补交土地出让金是卖方负担。 私房土地出让金缴纳流程是什么 1、土地出让金缴纳给国土资源部门。私房交土地期房亲自办理时需要提供提供身份证明、户口本、结婚证、买卖合同、还有当地派出所的房屋座落证明、测绘图...

 离婚期间一方私自卖房都无效吗 共同共有人对共有财产享有共同的权利， 共有的房地产未经其他共有人书面同意的， 夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，也就是夫妻在卖房时应协商，一方擅自实施卖方行为，买房人在此种情形下仍然购买且尚未过户...

2.车辆登记证 车辆登记证相当于车辆的身份证，是车辆所有权的法律证明，卖方需出示车辆登记证才能表明其车辆的所有权，卖方以各种理由为借口不出示车辆登记证， 3.车辆行驶证 车辆行驶证是准予机动车上道路行驶的法定证件，车辆行驶证是车辆过户手续中必不可...

2、与房主、中介人员打好关系 俗话说多认识人就多条路子，找多位不同的中介人员中介公司，要千方百计的找楼盘的不足，越可能成为有效的买家。 4、让卖方知道准备一次性付款 带上你的钱，说只要售价合适就马上决定购买。不过现在更多的销售喜欢贷款的， 5、...

 一、欠房屋首付款有时效吗 依据我国相关法律的规定，出卖人主张购房款是有时效的， 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 二、房屋买卖买方违约怎么赔偿 房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人，买受人向出...

送货单是卖方根据买方的需要发送货物的单据，买卖标的物如果是由卖方自己交付给买方的，应由买方签收，收货单是卖方向卖方交付买卖标的物时买方出具的收获凭证。买卖标的物如果是由卖方自己交付给买方的，结算单是买卖双方通过对买卖标的物的数量、单价、总价进行核对、确认的...

因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益...