具备了足够的交付条件的房产，所以一般是在交房了之后便结算房款，但是期房由于没有建造完成，所以往往是先支付房款才能在建造完成之后交房，并且房款的支付也是按照工程的进度来决定的。只要购房者支付了足够的房款，并且确定房产交易已经没有了任何问题，即使购房者已经支付...

 男女离婚房子如何办理过户 夫妻之间房产过户的情形有：应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。...

 一、父母过世后如何办理房产过户 父母过户，办理房产继承过户的流程： 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证; 2、再到房产交易中心办理房产继承手续;由不动产所在地的登记机构办理。 二、去世后房产过户需要什么材料 1、要到派出所开...

准备离婚房产过户材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,到房管部门办理离婚房产过户手续,1.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,3.到房管局办理免征契税申请。在办理离婚房产过户过程...

 现房和期房的区别 1、定义不同 现房是已经建造完成,而期房则是还没有建造完成,所以一般是在交房了之后便结算房款,但是期房由于没有建造完成,所以往往是先支付房款才能在建造完成之后交房,并且房款的支付也是按照工程的进度来决定的。只要购房者支付了足够的...

 一、民法典规定遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗 民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、...

就需要向不动产管理部门申请产权变更登记， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等...

 一、民法典商品房无房产证可以过户吗 没有房产证的房子无法办理过户。取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的;但暂时还未办理出房产证的房子过户的...

 一、民法典中离婚有贷款的房产如何办理过户 民法典规定，离婚时对共同财产分割协商一致的，所以过户需要清偿完借款，办理转按揭后过户 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第四百零六条...

 一、民法典中离婚按揭房怎么过户给子女 依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，夫妻的共同财产由双方协议处理;因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事...