(1 买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接进行合同备案。双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行...

 买房约定交房时间未交房算不算欺诈 有合同的应当按照合同的约定赔付违约金。可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任，在签约时故意漏下延误交房的惩戒条款，明显违约却在合同中找不到惩戒的条款和办法。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...

房屋买卖双方当事人进行协商；因当事人一方的违约行为，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。多个当事人均要求履行合同的 买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他...

二、相关法律规定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条商品房买卖合同约定，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合...

 一、买房不签合同买卖有效吗 进行房屋买卖时，没人签订房屋买卖合同， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受...

 一、买卖合同逃税能否认定合同无效 买卖合同效力和逃税一般是两回事，逃税一般不影响买卖合同的效力。如果通过签订阴阳买卖合同方式逃税的， 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： 第五百...

 买卖合同违约赔偿责任如何定 第二十一条买受人依约保留部分价款作为质量保证金，买受人依照合同法第一百一十一条的规定要求减少价款的，当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，买受人...

主张合同货款的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，债务人获得诉讼时效抗辩权。欠款合同的追诉期分为两种情况，那么诉讼时效是从注明的还款期限...

关于买卖合同纠纷中的救济方法有哪些的问题， （2）可以通过仲裁机构仲裁决定； 2、法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十六条 人民法院审理民事案件，人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。应当协助人民法院进行调解。 二、买卖合同...

 买卖合同有以下几个法律特征 (1 买卖合同是有名合同。 (2 买卖合同是出卖人转移财产所有权、买受人支付价款的合同。买卖的目的是发生标的物所有权的转移。这一性质可以将它与其他交付标的物但不转移标的物所有权的合同区分开来，买卖合同是买受人支付价款的...