签订商铺买卖合同应该注意什么 购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，建议购房者选择按使用面积计单价的方式，让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法;这...

让开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整栋建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求开发商列明公摊面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，在购房合同中约定公摊面积。 《商品房买卖合同》第三条和附...

 买房公摊面积是不是越少越好 一、什么是公摊面积 1、公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 2、共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙 以水平投影面积一半的建筑面积。作为人防工程的地下室都不...