许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，绿地率和绿化率 绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。是因为绿化率的计算相对模糊，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想，得房率和公摊面积 一般多层得房率在80%以上：...

套内面积/建筑面积”使用面积越大， 得房率决定了房屋性价比 公摊面积是每一户都有的?就是所有住户掏钱购买公共使用面积，一般都是按建筑面积确定单价，在套内单价上会直接体现出来，单价均为2万元的住宅，如果按照套内面积计算。而80平米的单价为2.5万元/平米...

 买房签订购房合同一定要注意什么问题 第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去。这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。售楼书里面承诺的一些设备啊配套啊并不存在，明确房屋所有权证办理的时间。因为购房合同里通常没有说多长时间把产权证办...

让开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整栋建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求开发商列明公摊面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，在购房合同中约定公摊面积。 《商品房买卖合同》第三条和附...

 买房公摊面积是不是越少越好 一、什么是公摊面积 1、公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 2、共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙 以水平投影面积一半的建筑面积。作为人防工程的地下室都不...