如何处理开发商恶意搭售商品房 开发商恶意搭售商品房。条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为 3% 时有权解除合同，在房价下跌时购房人则无法要求以交付时的市场价补足或造成购房人根本无能力补足而无端构成违约，更为严重的是可能造成开...

 一、经济适用房建筑面积是否有要求 1.依据我国相关法律的规定，经济适用房的面积是会限定的，合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。 二、私下买卖二手经济适用房是否有效 私下买卖二手经济...

要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，购房者进行房屋验收时需仔细检查所购买商品房质量，买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定，如果交房的实际面积大于预售面积时“面积误差比绝...

 一、签订购房合同的大致流程： 1、仔细阅读合同内容 拿到购房合同后， 1）、甲方土地使用依据及商品房状况，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、...

一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按...

要依据烧毁山林的面积进行处罚承担刑事责任。 《刑法》第一百一十五条 【放火罪】【决水罪】【爆炸罪】【投放危险物质罪】【以危险方法危害公共安全罪】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受...

 离婚后房产过户费用 (一 契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三 营业税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的...

应根据《国家税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》(国税函〔1995〕549号 规定，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定。 产权调换、超面积补价的计税营业额的确定 产权调换、超面积补价是指开发商与被拆迁人之间在回迁安置...

提出将售楼广告的确切内容写进购房合同， (2 预售许可证审查掌握;查看预售项目是否与销售楼盘名称相符”所购房屋是否在预售范围内，(售楼人员以所购房屋紧俏来”售楼人员告知你最看中的那套房已售”定金数额和交付时间“定金返还形式 ” (5 考虑实际购买房屋的...

 在购买样板间时应该注意哪些问题 伎俩一：镜子超多永远不关灯 很多样板间会在墙壁上贴很多镜子，让房间显得更为宽敞、明亮，家具缩水或缺少 收楼后很多业主会惊奇的发现，开发商在装修样板间时，为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等，衣柜只有普通衣柜深度...