2、土地流入方向乡(镇 土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，由乡(镇 土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。 2、乡(镇 土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后， 3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，...

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人 使用国有土地的法律凭证， 商品房住房土地"土地使用证"的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。 ①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元; ②企业、自收自支单位...

 商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积 与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积十分摊的公用建筑面积之和(l 套内建筑面积的计算方法：套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙 ;共用墙墙体水...

 哪些面积不应该计入公摊面积 (一 哪些面积不计入公用面积 根据我国法律规定，按其外围水平投影面积计算；按其围护结构外围水平投影面积的一半计算，露台不计算建筑面积。房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。公用建筑面积公摊系数等于公用建筑...

 哪些房屋质量问题会影响商品房买卖合同的履行 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。出卖人未告知买受人...

记住这9个不能算入房屋面积的部位，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。 1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投...

除了法律规定予以减免土地使用税的情况，土地使用税的计税依据为纳税人占用土地的实际面积，同时土地使用税按年计算、分期缴纳。征收土地使用税的作用具体包括如下： 1、土地使用税按土地面积缴纳，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花...

许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，绿地率和绿化率 绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。是因为绿化率的计算相对模糊，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想，得房率和公摊面积 一般多层得房率在80%以上：...

拆迁补偿是选择房屋还是钱 依据我国相关法律的规定，房屋拆迁时选择怎样的补偿方式， 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房...

 一、关于企业土地使用税如何计算?应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 土地使用税， 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积， 二、土地使用税从什么时候开始缴纳 按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算...