公房拆迁是不是只算实用面积 城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定;对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题,由...

 公办幼儿园土地使用税要交吗 国家设立的公办幼儿园可以免交土地使用税。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第六条下列土地免缴土地使用税：从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年; 按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按...

套内面积/建筑面积”使用面积越大， 得房率决定了房屋性价比 公摊面积是每一户都有的?就是所有住户掏钱购买公共使用面积，一般都是按建筑面积确定单价，在套内单价上会直接体现出来，单价均为2万元的住宅，如果按照套内面积计算。而80平米的单价为2.5万元/平米...

1、卫生间的门直对厨房 穿过厨房进入卫生间或卫生间门直接开向厨房的户型仍不少见，而公共卫生间的门直接开向客厅的更比比皆是， 4、设备水平极低 卫生间用于配置洗衣机、热水器、电吹风、电话的管道、线路和插座不足， 6、重面积不重功能布局 一味改变...

并按照面积误差比例和约定的价格由买方进行补足；当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在百分之三以内部分的...

价格、户型、地段、配套等等都是购房者关注的要点，但在产权方面购房者更多关注于40年、50年或70年，但很多购房者都会忽略这并不是真正能居住的时间。商品房实际的使用年限为70年，这70年是指从开发商拿到地那刻起开始计算的，实际的能够使用的产权只有六十七八...

让开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整栋建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求开发商列明公摊面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，在购房合同中约定公摊面积。 《商品房买卖合同》第三条和附...

卫生间的门直对厨房 穿过厨房进入卫生间或卫生间门直接开向厨房的户型仍不少见，而公共卫生间的门直接开向客厅的更比比皆是，卫生间过于昏暗 卫生间没有良好采光，设备水平极低 卫生间用于配置洗衣机、热水器、电吹风、电话的管道、线路和插座不足，重面积不重功能布...

小心楼盘热卖是假象 开发商经常通过各种活动、请人暖场、让合作媒体带客、邀请机构或团体组团参观等各种方式，……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。增加层高、削薄墙体厚度、全天候高光照射……反正就是想尽方法让看房者觉得房子又大又亮又宽敞。配套缩水...

您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，不能全信销售人员的一面之词，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据， 一、销售方式 您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别...