选择这种商住两用房就要慎重了。的要求不同第一种商住两用房”商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主。商住两用楼存在安全及消防隐患，虽有关于商住楼的规定，底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑“住宅只需设消火栓系统。商业营业厅和办公楼则还需按具体需要配置火灾自动报...

 异地购房的法律风险 1、房价风险 异地买房的目标城市，这些城市基本不具备房价骤然上涨的条件。 2、信息风险 买房时面临着楼盘信息获取滞后、异地风俗以及购房习惯缺乏了解等问题。 4、产权风险 在旅游景区的住宅有可能存在违规乱建现象或小产权，...

异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。 市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。绝对低价是吸引大多数异地购房者的关键因素，难以承付较高的房价支出;难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求;难以形成商业房地产...

对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 (四 居住权期限； 二、用益物权的特征有哪些 1、用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容，这区别于担保物权注重物的交换价值的特点。担保物权为从物权。 3、用益物权虽然也...

异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。 市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。绝对低价是吸引大多数异地购房者的关键因素，难以承付较高的房价支出;难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求;难以形成商业房地产...

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准， 二、农村自建房申请宅基地审批手续 1、农村村民建住宅。 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上 ...

 商品房装修不达标能退房吗 如果不达标属于严重质量问题，房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房人可以主张退房。业主能不能退房存在着较大的争议。 有些司法判例认为精装修商品住宅的交付条件与毛坯房一致，有些判例则认为任何装修...

 商品房楼层高度超出规定标准有什么后果 可能会导致房屋的建造存在质量风险， 根据《国家住宅建筑设计规范》第六节《层高和净高》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准： 第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。 第2.6.2条卧室、起居室的净...

 购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，是否按合同要求进行过维修改造，只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，他们已代您对小区所有房子进行了质...

出卖人应当提供以下资料：较权威地证明房屋业已竣工验收合格;前者是出卖人对商品住宅承担质量责任的法律文件，出卖人未提供第1和2项资料时，买受人可以拒绝接受房屋;未提供不构成拒绝接受房屋的条件， 交付方式 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...