一、商品房交付必须取得竣工验收备案表 1、商品房交付不必须取得竣工验收备案表，交付商品房需开发商持一照五证，房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，基础生活设施已经具备交付使用条件。 (1 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地...

参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违...

是指兼容商业和住宅的综合用地，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。 商住混合用地的商业配比 商业配比(按面积 ，目前国内大多数城市商业物业面积占城市住宅总面积的5%至8%之间。 外向型的社区商业面积与住宅面...

一般是土地用途的概念，即某地块既可以选择商业开发，还有在此土地上建成的房屋，的房产证用途写着是商品住宅“未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房， 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按...

剩余17年土地使用权是合理的。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用者应与国家(政府 订立土地使用权出让合同，以...

 一、刑法中哪些行为算私闯民宅 1、刑法中算私闯民宅的行为有非法侵入他人住宅，即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。 2、私闯民宅的行为构成非法侵入住宅罪，明知自己的行为会发生危害社会的结果， 二、如何收集私闯民宅的...

 冻结存款属于行政强制措施吗 冻结存款属于行政强制措施。为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。 法律通常应在下列情况下授予行政主体...

农用土地使用权到期后需要申请延期的。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用者应与国家(政府 订立土地使用权出让合同，以出让方式经登记取得的土地使用权，土地使用者可以申请续期，并办理土...

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准， 二、农村自建房申请宅基地审批手续 1、农村村民建住宅。 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上 ...

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准， 二、农村自建房申请宅基地审批手续 1、农村村民建住宅。 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上 ...