第一类是购房合同无效而导致退房。比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人， 第二类是购房合同被依法撤销而导致退房。对于购房人因重大误解而订立的合同，或者开发商以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同，购房人有权请求人民...

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。买受...

 公司债的优缺点是如何的 优点 1.公司债券有利于提高资本市场融资效率，在其他投融资渠道的收益难以保障时，债券市场由于其稳健的投融资功能吸引了大量投资者，这为企业和政府提供了债券融资的基础，发展债券融资和公司债券市场对于解决资本市场过于单一的问题，...

建设部印发的《注册建筑师执业及管理工作有关问题的暂行规定》(建设[1996]624号 ，《注册结构工程师执业及管理工作有关问题的暂行规定》(建设[1998]229号 是注册执业制度过渡的暂行规定。设计文件必须同时有本单位注册执业人员签字方为有效。 (...

（１）向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；（２）出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证（俗称“（３）提供《房屋建筑面积测算表》，其中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，非住宅交付则应根据约定提供竣...

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，低层房屋一般建筑结构简单，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。低层房屋占地多，小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点。又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，小...

我发现不少楼书中都有抗震性能指标，在买房时对房屋的抗震性能不可忽视。5级以上地震对人和建筑物有害。5度以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。各种结构住宅的抗震性能可参考...