购房人因不愿违法而要求退房，开发商无权扣除违约金。退房支付违约金，周-女士向燕郊工商所提交了《投诉信》，希望工商部门介入协调。并介入协调退款，天*城方退款事宜代表表示，保证全额退款，对方称正在和领导协商办理。再以个人名义去银行申请贷款，只需要支付30%的首...

1、登记购房人反悔 如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实， 2、登记购房人有债务 如果登记购房人有对外债务， 3、无法获取贷款 如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，实际出资人应当对登记购房人进...

一旦登记购房人事后反悔，而产权证又是登记购房人的， 实际出资人以他人名义登记房屋产权的一般原因 (1 规避法律或者政策 购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样...

 一、二手的小产权房子是否可以过户 1、买卖二手房要办理过户登记的，需要二手房具有合法的产权，而小产权房是没有合法产权的，所以不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， ...

小心楼盘热卖是假象 开发商经常通过各种活动、请人暖场、让合作媒体带客、邀请机构或团体组团参观等各种方式，……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。增加层高、削薄墙体厚度、全天候高光照射……反正就是想尽方法让看房者觉得房子又大又亮又宽敞。配套缩水...

违约的费用是由买卖双方来根据定金合同规定的，如果定金合同中已经明确规定了违约方需要支付两倍的违约金，那么违约方总共需要赔偿4万元。所以我们在签订购房定金合同的时候一定要考虑清楚。但2万定金是否超出超出合同金额的百分之二十， 二、购房合同中开发商违约情...

千万别主观或被误导以为某某花园，所有房地产广告都会画个位置示意图，您才会知道这楼盘的真实位置。购房人应弄明白是均价还是起价。是楼盘房屋的最低价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。户型图对购房人有吸引力，因为有的户型图比例明显不当，感觉上会比实测中空...