小编整理了我国商品房买卖想要退房需要满足的条件: 1、开发商逾期交房构成根本违约; 5、约定期限内购房人未能拿到产权证;仅仅因为房价下跌就想退房是无法获得法律支持的。对于炒房者来说, 弃房断供大家是否了解过呢?很多人因为无力还款而选择弃房断供。...

 未在约定的期限交房买方可以要求卖房支付违约金吗?如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，应该按照合同约定支付违约金。经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。但是给出延期交房的理由，...

 开发商交房强制交房怎么保留证据 1、开发商发出的书面交房通知。该通知应要求开发商签收，并明确要求开发商在约定的时间内退还房款并承担违约金。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，对...

应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、开发商延期交房违约金的标准 开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交房日期向购房者交付房屋，如果开发商有延期交房行为应向购房者赔偿违约金。开发商赔偿购房者延期交房违约金有两个标准： ...

 买房约定交房时间未交房算不算欺诈 有合同的应当按照合同的约定赔付违约金。可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任，在签约时故意漏下延误交房的惩戒条款，明显违约却在合同中找不到惩戒的条款和办法。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...