不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。可得知房产所有权的最高效力来自于不动产登...

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。单方申请变更名称即可；双方办理过户更名即可；经公证机关公证后...

恋爱期间合伙买房注意事项 1、对内关系，以双方实际出资额确定比例份额。 3、一方要取得全部产权需协商一致，再重新办理抵押贷款， 房子登记双方名下 如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，没有约定的按实际出资份额分割。购房时不要忘记对各自...

房产成了男方个人婚前财产，男方返还首付款： 原告小静与被告小勇。小静就与小勇离婚纠纷一案，向九龙坡区法院提起诉讼离婚并分割房产，要求小勇给付自己婚前支付的房屋首付款5.9万元：位于渝北区的房屋因是婚前财产归小勇所有：该判决以该5.9万元不属于夫妻共同财产...

 一、婚房写婆婆名字离婚怎么办 1、婚房写婆婆名字离婚时夫妻双方无权分割，该房屋不属于夫妻共同财产，应当按照所有权人的意愿处理该房屋。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，离婚的夫妻需要先...

 一、婚后房产证加名字是不是属于共同财产 1、婚后房产证加名字属于共同财产。被加名字的一方有权在离婚时分割共同房产。由法院根据房产的具体情况对房产进行分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割。全款买房 若男方在婚前买房的付款方式...

 一、婚后买房只有丈夫的名字是否属于夫妻 1、婚后买房只有丈夫的名字，该房产属于夫妻共同财产，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，《民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，如签约、房贷申请以及交易过...

请问婚前买房和婚后买房有什么区别吗?该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，婚后房产证上加了我的名字，请问我现在拥有这套房子的所有权吗?房产证上写谁的名字不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所...

夫妻共有房产怎样认定 同居期间取得的财产如果没有特别说明或者登记落户为双方的一般都是个人财产。双方同居之前约定了财产归属于个人的,就根据协议的约定认定为个人财产。 《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (三 遗嘱...

债权人要提供证据证明两个姓名是同一个人 3.提供其他证据证明借贷关系存在 一、借条上名字写错，债权人要提供证据证明两个姓名是同一个人 债权人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者不足以证明当事人的事实主张的，当借条中一方...